25 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 778 €

de 4 716 € à 7 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 228 mètres
- Aix-en-Provence à 562 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 368 mètres
- Collège Mignet à 299 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 368 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 393 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Papassaudi

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Papassaudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Papassaudi dans son marché local

Prix du 25 Rue Papassaudi par rapport à la voie

Sur Rue Papassaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 25 Rue Papassaudi se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Papassaudi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Papassaudi se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence(5,306 €)

Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(5,860 €)

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,678 €)

Rue de l'Annonerie vieille, 13100 Aix-en-Provence(5,719 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Papassaudi

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Papassaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.