12 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 261 mètres
- - Aix-en-Provence à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 325 mètres
- - Collège Mignet à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 225 mètres
Ventes au 12 Rue Papassaudi
Les 6 ventes au 12 Rue Papassaudi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Papassaudi dans son marché local
Prix du 12 Rue Papassaudi par rapport à la voie
Sur Rue Papassaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 12 Rue Papassaudi se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Papassaudi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Papassaudi se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Papassaudi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Papassaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Papassaudi
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