2 bis Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 216 mètres
- - Aix-en-Provence à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 310 mètres
- - Collège Mignet à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 310 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 2 bis Rue Nazareth se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Nazareth par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Nazareth se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
79 annonces en vente chez Flatway
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
46 annonces en vente chez Flatway
Espaces Immo
aix en provence 13080
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