12 bis Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 254 mètres
- - Aix-en-Provence à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 341 mètres
- - Collège Mignet à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 341 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 240 mètres
Ventes au 12 bis Rue Nazareth
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 12 bis Rue Nazareth se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Nazareth par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Nazareth se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Nazareth
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