7 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 655 € à 5 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 98 mètres
- Aix-en-Provence à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 232 mètres
- Collège privé La Nativité à 1038 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 85 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 786 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 713 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 215 mètres

Ventes au 7 Rue Montmajour

Les 3 ventes au 7 Rue Montmajour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2023

346 160 €(5 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.05 m²

7 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

27 janvier 2023

351 700 €(5 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.13 m²

7 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

24 mai 2021

290 500 €(4 440 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.43 m²

7 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montmajour dans son marché local

Prix du 7 Rue Montmajour par rapport à la voie

Sur Rue Montmajour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 7 Rue Montmajour se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montmajour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montmajour se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(4,530 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,952 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(4,518 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,794 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montmajour

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montmajour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.