2 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 377 €

de 6 383 € à 10 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 377 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 154 mètres
- Aix-en-Provence à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 257 mètres
- Collège privé La Nativité à 982 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 117 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 732 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 650 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montmajour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montmajour dans son marché local

Prix du 2 Rue Montmajour par rapport à la voie

Sur Rue Montmajour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 377 €/m², le 2 Rue Montmajour se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montmajour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montmajour se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(7,737 €)

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,858 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(7,492 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montmajour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montmajour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.