3 bis Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 688 €

de 5 176 € à 6 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 et de 4.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Bagniers à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 362 mètres
- Aix-en-Provence à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 300 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 241 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 248 mètres
- Ecole maternelle Campra à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Méjanes

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Méjanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Méjanes dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Méjanes par rapport à la voie

Sur Rue Méjanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 3 bis Rue Méjanes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Méjanes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Méjanes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence(5,734 €)

Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence(5,500 €)

Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,832 €)

Rue des Chaudronniers, 13100 Aix-en-Provence(5,917 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Méjanes

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Méjanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.