1 Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 377 €

de 5 180 € à 5 817 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 et de 1.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux grains (ancienne) à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 358 mètres
- Aix-en-Provence à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 279 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 235 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 242 mètres
- Ecole maternelle Campra à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 247 mètres

Ventes au 1 Rue Méjanes

Les 2 ventes au 1 Rue Méjanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2024

370 500 €(5 356 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.17 m²

1 Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence

29 avril 2022

363 000 €(5 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

1 Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Méjanes dans son marché local

Prix du 1 Rue Méjanes par rapport à la voie

Sur Rue Méjanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 1 Rue Méjanes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Méjanes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Méjanes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence(5,734 €)

Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence(5,484 €)

Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,851 €)

Rue des Chaudronniers, 13100 Aix-en-Provence(5,919 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Méjanes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Méjanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.