18 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 691 €

de 5 077 € à 7 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 214 mètres
- Aix-en-Provence à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 201 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 142 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 138 mètres
- Ecole maternelle Campra à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Matheron

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Matheron dans son marché local

Prix du 18 Rue Matheron par rapport à la voie

Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 18 Rue Matheron se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Matheron se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,060 €)

Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Place des Trois ormeaux, 13100 Aix-en-Provence(5,567 €)

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Matheron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.