3 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 679 € à 8 351 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 et de 6.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvert à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nina Simone à 1064 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 593 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 449 mètres

Ventes au 3 Rue Marius Engalière

Une vente a été recensée au 3 Rue Marius Engalière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

731 100 €(4 569 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

3 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marius Engalière dans son marché local

Prix du 3 Rue Marius Engalière par rapport à la voie

Sur Rue Marius Engalière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 3 Rue Marius Engalière se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marius Engalière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Engalière se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,658 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(6,135 €)

Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence(6,430 €)

Rue des Alizés, 13100 Aix-en-Provence(5,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marius Engalière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marius Engalière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.