1 Rue Marcel Guillaume, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 990 €

de 6 006 € à 7 479 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 927 €

de 7 442 € à 11 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marcel Guillaume, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Marcel Guillaume, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mazarin.
1 niveau - 1193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Simiane, dit aussi hôtel de Grignan-Simiane à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- Aix-en-Provence à 300 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 433 mètres
- Collège Mignet à 138 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 433 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 447 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Guillaume dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Guillaume par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 1 Rue Marcel Guillaume se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Guillaume par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Guillaume se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,916 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,368 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.