4 bis Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 bis Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 189 mètres
- - Aix-en-Provence à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 190 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Manuel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 4 bis Rue Manuel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Manuel se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Manuel
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