29 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 847 €

de 5 472 € à 6 378 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 753 €

de 5 676 € à 5 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 2252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 116 mètres
- Aix-en-Provence à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 197 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 13 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 484 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 29 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 29 Rue Manuel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Manuel se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Miollis, 13100 Aix-en-Provence(5,580 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,770 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.