8 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 469 €

de 4 787 € à 7 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 469 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peintres à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nina Simone à 831 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 359 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Malbos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Malbos dans son marché local

Prix du 8 Rue Malbos par rapport à la voie

Sur Rue Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 8 Rue Malbos se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malbos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malbos se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Haute Claire, 13100 Aix-en-Provence(5,590 €)

Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence(6,340 €)

Rue Ambroise Vollard, 13100 Aix-en-Provence(6,462 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Malbos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.