23 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 232 mètres
- - Aix-en-Provence à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 140 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 139 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Loubon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Loubon dans son marché local
Prix du 23 Rue Loubon par rapport à la voie
Sur Rue Loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 23 Rue Loubon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Loubon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Loubon se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Loubon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Loubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Loubon
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