21 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 161 €

de 4 464 € à 6 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.

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À propos du 21 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Tanneurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 306 mètres
- Aix-en-Provence à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 271 mètres
- Collège Campra à 407 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 284 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 148 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Lieutaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lieutaud dans son marché local

Prix du 21 Rue Lieutaud par rapport à la voie

Sur Rue Lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 21 Rue Lieutaud se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lieutaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lieutaud se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence(5,794 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,633 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.