2 Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 571 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de 7.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 3482 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 370 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 728 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 897 mètres
- Ecole maternelle d'application Arène à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arène à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue Léon Jouhaux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Jouhaux se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence(2,999 €)

Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence(2,946 €)

Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence(2,998 €)

Rue Henri Dunant, 13100 Aix-en-Provence(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.