4 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 633 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°3 et de 6.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 529 logements et 67 locaux.

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À propos du 4 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 529 logements - 67 locaux - 379 parkings - 2581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 65 mètres
- Aix-en-Provence à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 226 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 960 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 709 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 255 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 207 mètres

Ventes au 4 Rue Le Corbusier

Une vente a été recensée au 4 Rue Le Corbusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

68 800 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.65 m²

4 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Le Corbusier dans son marché local

Prix du 4 Rue Le Corbusier par rapport à la voie

Sur Rue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Rue Le Corbusier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Le Corbusier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Le Corbusier se situe 46.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence(2,968 €)

Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence(2,991 €)

Place Martin Luther King, 13100 Aix-en-Provence(2,809 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Le Corbusier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Le Corbusier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.