3 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 308 €

de 6 350 € à 8 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouveau à 198 mètres
- Aix-en-Provence à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 873 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 341 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1018 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 383 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 342 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurent Vibert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurent Vibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laurent Vibert dans son marché local

Prix du 3 Rue Laurent Vibert par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Vibert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 3 Rue Laurent Vibert se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laurent Vibert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurent Vibert se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence(7,204 €)

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(6,611 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(7,148 €)

Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence(8,200 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laurent Vibert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laurent Vibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.