18 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 290 € à 4 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°20 et de 2.95 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 18 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalmas à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 988 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 561 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 667 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 398 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 252 mètres

Ventes au 18 Rue Laurent Vibert

Les 3 ventes au 18 Rue Laurent Vibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2023

286 000 €(4 447 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.31 m²

18 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

16 décembre 2021

270 000 €(4 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.89 m²

18 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

7 septembre 2020

207 800 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

18 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Laurent Vibert dans son marché local

Prix du 18 Rue Laurent Vibert par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Vibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 18 Rue Laurent Vibert se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Laurent Vibert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laurent Vibert se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence(3,600 €)

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(5,615 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,293 €)

Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Laurent Vibert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laurent Vibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.