7 bis Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 462 €

de 5 872 € à 7 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1 parking - 278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 76 mètres
- Aix-en-Provence à 778 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 183 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 112 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 396 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 7 bis Rue Lacépède se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Lacépède se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence(6,177 €)

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,039 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,970 €)

Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence(5,705 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.