4 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 381 €

de 5 043 € à 7 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 37 parkings - 535 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 54 mètres
- Aix-en-Provence à 762 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 161 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 132 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 373 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 4 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 4 Rue Lacépède se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lacépède se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence(6,174 €)

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,063 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.