20 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 530 € à 7 402 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 136 €

de 5 184 € à 7 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 2252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 96 mètres
- Aix-en-Provence à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 228 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 45 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 523 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 20 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 20 Rue Lacépède se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lacépède se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence(6,174 €)

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,063 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.