11 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 961 €

de 4 700 € à 9 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Carcès à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 145 mètres
- Aix-en-Provence à 838 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 252 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 54 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 463 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 11 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 11 Rue Lacépède se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lacépède se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence(6,174 €)

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,063 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.