2 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 679 €

de 6 337 € à 8 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouveau à 30 mètres
- Aix-en-Provence à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 852 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 214 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 851 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 273 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 285 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph d'Arbaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 2 Rue Joseph d'Arbaud se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph d'Arbaud se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence(7,197 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(7,347 €)

Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(7,457 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(7,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph d'Arbaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.