4 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 642 €

de 4 894 € à 7 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Châteauneuf ou de Guillebert ou Dedons-de-Pierrefeu à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 80 mètres
- Aix-en-Provence à 418 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 273 mètres
- Collège Mignet à 101 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 273 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 345 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Cabassol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Cabassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Joseph Cabassol dans son marché local

Prix du 4 Rue Joseph Cabassol par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cabassol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 4 Rue Joseph Cabassol se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Joseph Cabassol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Cabassol se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence(6,643 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(6,636 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Joseph Cabassol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Joseph Cabassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.