2 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 076 €

de 11 789 € à 12 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 12 076 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Châteauneuf ou de Guillebert ou Dedons-de-Pierrefeu à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 105 mètres
- Aix-en-Provence à 439 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 275 mètres
- Collège Mignet à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 275 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 365 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cabassol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cabassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Cabassol dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Cabassol par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cabassol, le prix moyen des maisons s'établit à 11 258 €/m². Avec un prix moyen de 12 076 €/m², le 2 Rue Joseph Cabassol se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Cabassol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cabassol se situe 88.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 172.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence(7,028 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(10,601 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(10,063 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(10,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Cabassol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Cabassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.