9 Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 342 €

de 5 212 € à 7 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 104 mètres
- Aix-en-Provence à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 667 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 597 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 828 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 191 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Tholozan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Tholozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Tholozan dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Tholozan par rapport à la voie

Sur Rue Jean Tholozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 9 Rue Jean Tholozan se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Tholozan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Tholozan se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(5,013 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(6,019 €)

Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence(4,280 €)

Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence(5,476 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Tholozan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Tholozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.