3 Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 247 €

de 7 191 € à 10 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 247 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes à 127 mètres
- Aix-en-Provence à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 617 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 620 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 878 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 208 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Tholozan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Tholozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Tholozan dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Tholozan par rapport à la voie

Sur Rue Jean Tholozan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 099 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 3 Rue Jean Tholozan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Tholozan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Tholozan se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 108.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,000 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(9,272 €)

Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence(8,595 €)

Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence(8,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Tholozan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Tholozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.