10 Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 438 € à 5 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 38.4 % à celui du n°8 et de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 10 Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 118 logements - 1376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérouse à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 337 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 998 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 482 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 10 Rue Jean Rostand se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Rostand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Rostand se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence(3,188 €)

Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence(3,381 €)

Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence(4,597 €)

Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence(5,753 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.