3 Rue Jean Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 666 €

de 6 628 € à 10 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Alexis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Jean Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint-Jean à 72 mètres
- Aix-en-Provence à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 310 mètres
- Collège Arc de Meyran à 991 mètres
- Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 208 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 744 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 577 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Alexis dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Jean Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 3 Rue Jean Alexis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Alexis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Alexis se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,129 €)

Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence(7,592 €)

Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence(8,293 €)

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.