3 bis Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 789 € à 6 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 62 mètres
- Aix-en-Provence à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 633 mètres
- Collège Mignet à 631 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 270 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 232 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Irma Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Irma Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 3 bis Rue Irma Moreau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Irma Moreau se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(6,594 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(5,737 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(6,019 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.