2 a Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 210 €

de 6 738 € à 10 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 a Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 65 mètres
- Aix-en-Provence à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 596 mètres
- Collège Mignet à 593 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 289 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 194 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Irma Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Irma Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 2 a Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 2 a Rue Irma Moreau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Irma Moreau se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(8,215 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(9,258 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(9,276 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.