22 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 81 parkings - 1531 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 725 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 617 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 770 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 235 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 391 mètres
Ventes au 22 Rue Irma Moreau
Les 16 ventes au 22 Rue Irma Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Irma Moreau dans son marché local
Prix du 22 Rue Irma Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 22 Rue Irma Moreau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Irma Moreau se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Irma Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Irma Moreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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