17 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 772 €

de 6 742 € à 10 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 17 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 113 mètres
- Aix-en-Provence à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 690 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 656 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 684 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 293 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 299 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Irma Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Irma Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 17 Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 17 Rue Irma Moreau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Irma Moreau se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 97.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(8,215 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(9,258 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(9,276 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,022 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.