21 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 032 €

de 4 746 € à 8 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°19 et de 15.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Schuler à 54 mètres
- Aix-en-Provence à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 250 mètres
- Collège privé La Nativité à 728 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 470 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 503 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 181 mètres

Ventes au 21 Rue Henri Fabre

Une vente a été recensée au 21 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

655 420 €(5 120 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•128 m²

21 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 21 Rue Henri Fabre se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Fabre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Fabre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(8,302 €)

Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence(7,372 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(6,531 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.