2 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 561 €

de 7 148 € à 10 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 159 mètres
- Aix-en-Provence à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- Collège privé La Nativité à 858 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 620 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 496 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fabre se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(8,278 €)

Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence(7,380 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(6,531 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.