11 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 285 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 42 mètres
- Aix-en-Provence à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 271 mètres
- Collège privé La Nativité à 780 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 89 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 527 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 481 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 Rue Henri Fabre se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Fabre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Fabre se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(4,796 €)

Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence(4,842 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(3,971 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,794 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.