41 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 259 mètres
- - Aix-en-Provence à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 185 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 184 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 185 mètres
Ventes au 41 Rue Granet
Les 3 ventes au 41 Rue Granet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Granet dans son marché local
Prix du 41 Rue Granet par rapport à la voie
Sur Rue Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 41 Rue Granet se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Granet se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Granet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Granet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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