26 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 917 €

de 5 746 € à 7 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 24.68 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 267 mètres
- Aix-en-Provence à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 186 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 186 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 187 mètres
- Ecole maternelle Campra à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Granet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Granet dans son marché local

Prix du 26 Rue Granet par rapport à la voie

Sur Rue Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 26 Rue Granet se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Granet se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 93.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence(5,818 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,183 €)

Rue du Puits Juif, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Granet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.