20 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 533 €

de 5 062 € à 7 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 533 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 11 locaux.

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À propos du 20 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 533 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 283 mètres
- Aix-en-Provence à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 203 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 179 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 180 mètres
- Ecole maternelle Campra à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Granet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Granet dans son marché local

Prix du 20 Rue Granet par rapport à la voie

Sur Rue Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 533 €/m², le 20 Rue Granet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Granet se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence(5,818 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,183 €)

Rue du Puits Juif, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Granet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.