1 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 078 €

de 4 483 € à 7 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de 10.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Thoron à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 282 mètres
- Aix-en-Provence à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 267 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 161 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 166 mètres
- Ecole maternelle Campra à 333 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Granet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Granet dans son marché local

Prix du 1 Rue Granet par rapport à la voie

Sur Rue Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 1 Rue Granet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Granet se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence(5,817 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,156 €)

Rue du Puits Juif, 13100 Aix-en-Provence(5,860 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Granet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.