10 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 756 €

de 6 080 € à 8 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 8.81 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Simiane, dit aussi hôtel de Grignan-Simiane à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
- Aix-en-Provence à 139 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 558 mètres
- Collège Mignet à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 406 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 289 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gontard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gontard dans son marché local

Prix du 10 Rue Gontard par rapport à la voie

Sur Rue Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 10 Rue Gontard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gontard se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence(6,025 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,074 €)

Place du Général de Gaulle, 13100 Aix-en-Provence(7,289 €)

Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gontard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.