3 Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Gianotti, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Sauveur à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 241 mètres
- Collège Campra à 148 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 245 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 199 mètres
- Ecole maternelle Campra à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gianotti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gianotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence(9,562 €)

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(9,502 €)

Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence(9,378 €)

Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence(9,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gianotti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gianotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.