35 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 351 €

de 5 451 € à 8 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°40 et de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 35 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Puyricard à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Puyricard à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1184 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 496 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Germain Reynier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Germain Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Germain Reynier dans son marché local

Prix du 35 Rue Germain Reynier par rapport à la voie

Sur Rue Germain Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 35 Rue Germain Reynier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Germain Reynier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Germain Reynier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de San Peyres, 13100 Aix-en-Provence(6,838 €)

Traverse de la Source, 13100 Aix-en-Provence(6,542 €)

Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence(6,700 €)

Place Waldeck Rousseau, 13100 Aix-en-Provence(6,554 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Germain Reynier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Germain Reynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.