23 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 506 €

de 7 011 € à 12 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 506 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°17 et de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 129 mètres
- Aix-en-Provence à 597 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 54 mètres
- Collège Mignet à 276 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 54 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 221 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 61 mètres

Ventes au 23 Rue Fernand Dol

Une vente a été recensée au 23 Rue Fernand Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

2 410 000 €(11 476 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•210 m²

23 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fernand Dol dans son marché local

Prix du 23 Rue Fernand Dol par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 10 287 €/m². Avec un prix moyen de 10 506 €/m², le 23 Rue Fernand Dol se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernand Dol se situe 64.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 136.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(9,865 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(10,601 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(10,063 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(10,760 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fernand Dol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fernand Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.