12 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 930 €

de 5 369 € à 8 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°25 et de 4.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 2 locaux - 203 parkings - 1610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmélites, actuel couvent des Oblats à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 127 mètres
- Aix-en-Provence à 598 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 56 mètres
- Collège Mignet à 276 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 56 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 225 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Dol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fernand Dol dans son marché local

Prix du 12 Rue Fernand Dol par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 12 Rue Fernand Dol se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fernand Dol se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 94.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(6,721 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(6,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fernand Dol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fernand Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.