11 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 044 €

de 5 137 € à 6 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Fermée, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Tanneurs à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 196 mètres
- Aix-en-Provence à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 378 mètres
- Collège Mignet à 477 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 395 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 121 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fermée

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fermée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fermée dans son marché local

Prix du 11 Rue Fermée par rapport à la voie

Sur Rue Fermée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 11 Rue Fermée se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fermée par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fermée se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(5,641 €)

Rue de la Fontaine, 13100 Aix-en-Provence(6,149 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(6,010 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fermée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fermée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.