4 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 952 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 141 mètres
- Aix-en-Provence à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 523 mètres
- Collège privé La Nativité à 649 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 435 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 263 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Gras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Félix Gras dans son marché local

Prix du 4 Rue Félix Gras par rapport à la voie

Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Rue Félix Gras se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Félix Gras par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félix Gras se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(4,616 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,906 €)

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(4,546 €)

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Félix Gras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Félix Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.