3 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 836 €

de 5 391 € à 10 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 836 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 127 mètres
- Aix-en-Provence à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 553 mètres
- Collège privé La Nativité à 627 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 420 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 233 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Gras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Félix Gras dans son marché local

Prix du 3 Rue Félix Gras par rapport à la voie

Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 836 €/m², le 3 Rue Félix Gras se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Félix Gras par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Gras se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(8,127 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,891 €)

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(8,192 €)

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(8,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Félix Gras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Félix Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.